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木材本身是一種穩定、壽命長、耐久性強的材料，其使用壽命遠超當今的普通建筑材料。現代技術的木屋墻體板材等，都經過阻燃、防腐、防蟲處理等工序，更加堅固耐用。對抗下沉應力、抗干燥、抗老化，具有顯著的穩定性。
經過一定的維護和保養，一些具有百年歷史的房屋仍然在安全使用中。
1.屋頂和泛水板
發生在屋面的漏水，是最常見、最易引發更嚴重的損壞，也最易影響建筑的耐久性。如果不及時處理，會造成巨大的經濟損失。造成漏水的原因包括：
· 屋面瓦收到來自風或其他因素的損害
· 屋面瓦缺失
· 屋面瓦長期老化
· 泛水板或密封劑失效
· 屋蓋缺失或損壞
· 因高處物體墜落，設備分離，破壞等引起的穿孔
2.屋面排水
屋面排水系統包括天溝，落水槽以及落水管等，應至少每年進行一次檢查，確保雨水能順暢地排走。整個系統，包括屋面與泛水板，如有任何雜物應立即清理。
如果落水管沒有埋入地下，應確保雨水從基礎中排走。應對排水系統中任何老化的部件進行更換。
3.外墻
應從如下方面對外墻進行年度檢查以確保外墻沒有雨漏：
· 外墻裝修的損壞
· 泛水板損壞
· 外墻材料與屋頂板、窗戶、門、排氣口和管道之間密封的破壞
木結構建筑若按規范設計和施工會經久不衰，在竣工后進行持續有效地維護，會進一步增加使用壽命。
